有效管理提升品質(zhì)——城投新文公司運(yùn)營管理成效顯著

發(fā)布時間：

2023-11-22

新文和院安置房是拱墅區(qū)新文村城中村改造PPP項(xiàng)目十個子項(xiàng)中投資最大的民生工程之一，小區(qū)內(nèi)共計(jì)住宅用房11幢，總計(jì)套數(shù)976套，共有66㎡、88㎡、111㎡、139㎡三種戶型，樓層22層至25層不等，占地面積約154723平方米，地上總建筑面積約96482平方米，項(xiàng)目于2021年8月完成竣工備案，2022年2月完成安置。

新文和院前期物業(yè)管理作為新文PPP項(xiàng)目第一個進(jìn)入實(shí)質(zhì)運(yùn)營環(huán)節(jié)的項(xiàng)目，自2021年11月物業(yè)公司進(jìn)駐以來，城投新文公司便組織物業(yè)公司結(jié)合PPP合同績效考核相關(guān)要求，制定出完善的管理制度和操作程序，形成運(yùn)營維護(hù)手冊，使小區(qū)各項(xiàng)管理工作更有序、規(guī)范地開展。在日常管理過程中城投新文公司分別從小區(qū)管理制度、房屋共用部位設(shè)施管理及維護(hù)、公共秩序維護(hù)及車輛管理、環(huán)境衛(wèi)生管理、小區(qū)管理效益、安全生產(chǎn)及災(zāi)害、節(jié)能降耗等方面進(jìn)行全方面不定期檢查，對發(fā)觀的問題進(jìn)行督辦整改，對典型的問題分析原因、吸取教訓(xùn)，舉一反三，把問題解決在萌芽狀態(tài)。

拆遷安置房運(yùn)營管理工作關(guān)乎民生，城投新文公司以實(shí)際行動體現(xiàn)國企擔(dān)當(dāng)、國企作為，積極穩(wěn)步推進(jìn)新文和院拆遷安置房項(xiàng)目運(yùn)營管理工作，不斷提高運(yùn)營管理水平，全力提升安居建投集團(tuán)項(xiàng)目品質(zhì)，為實(shí)現(xiàn)“努力讓每位新老杭州人都能住有宜居”目標(biāo)作出更大貢獻(xiàn)。